行政征收 （2019）豫02行初391号

原告贺建军的房屋属于堌门城中村改造项目的征收范围。龙亭区政府房屋征收部门与原告贺建军在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，龙亭区政府依据房屋征收部门的申请作出龙政征补决字〔2019〕1号《房屋征收补偿决定书》，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。关于评估机构的选定问题，被告以公告的形式通知原告选择评估机构，原告未填写《评估机构选择表》，且在抽签选择时未到场，被告在公证人员的见证下抽签选择评估机构，通过抽签确定的评估机构是河南中诚资产评估事务所，鉴于原告等被征收人对河南中诚资产评估事务所存有质疑，被告出于维护原告利益的目的，在备选的评估机构中指定河南方迪土地房屋估价有限公司为评估机构，并不违反法律法规的相关规定。关于原告认为评估报告过期的问题，因该评估报告的价值评估时点是2014年8月16日，案涉房屋的评估价格并不随时间变化产生波动，评估报告虽超过载明的六个月有效期，但并不影响评估结果的准确性。关于评估时点的选择问题，因《国有土地上房屋征收评估办法》第十条第一款明确规定“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日”，故被告以征收决定公告之日即2014年8月16日作为评估

原告贺建军的房屋属于堌门城中村改造项目的征收范围。龙亭区政府房屋征收部门与原告贺建军在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，龙亭区政府依据房屋征收部门的申请作出龙政征补决字〔2019〕1号《房屋征收补偿决定书》，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。关于评估机构的选定问题，被告以公告的形式通知原告选择评估机构，原告未填写《评估机构选择表》，且在抽签选择时未到场，被告在公证人员的见证下抽签选择评估机构，通过抽签确定的评估机构是河南中诚资产评估事务所，鉴于原告等被征收人对河南中诚资产评估事务所存有质疑，被告出于维护原告利益的目的，在备选的评估机构中指定河南方迪土地房屋估价有限公司为评估

河南省开封市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫02行初391号原告贺建军，男，汉族，1961年7月31日出生，住河南省开封市。委托代理人贺建清，男，汉族，1968年6月15日出生，住址同上。代理权限：特别授权。被告开封市龙亭区人民政府。法定代表人张正濠，区长。委托代理人樊毅臻，被告工作人员。代理权限：特别授权。委托代理人李茗，河南王松华律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告贺建军诉被告……