物业服务合同纠纷 （2017）黔26民终1962号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条的规定：“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需保存证据原件、原物或者提供原件、原物有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复印件或者复制品。”本案中，原告在庭审前提交了向被告立诚物业公司交纳物业费、押金、装修垃圾费等的《收款收据》复印件，但在庭审中未出示《收款收据》的原件，同时该证据不符合当事人保存原件或者提供原件有困难的这一规定，故对该份证据的证据效力不予认可。原告作为负有举证责任的一方当事人，因没有证据或者证据不足以证明其主张的，应当承担不利后果。关于被告凯里市房管局、天行健房开公司均提出原告起诉已超过诉讼时效的抗辩理由，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。”本案中，被告天行健房开公司与被告立诚物业公司签订了为期两年的物业管理服务委托合同，时间自2013年1月1日起至2015年12月31日止，原告的诉讼时效应从被告立诚物业公司撤出“和谐家园”后开始计算，其诉讼时效未超过法定2年，故被告的抗辩理由不能成立，不予采纳。据此，依照《中华人

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条的规定：“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需保存证据原件、原物或者提供原件、原物有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复印件或者复制品。”本案中，原告在庭审前提交了向被告立诚物业公司交纳物业费、押金、装修垃圾费等的《收款收据》复印件，但在庭审中未出示《收款收据》的原件，同时该证据不符合当事人保存原件或者提供原件有困难的这一规定，故对该份证据的证据效力不予认可。原告作为负有举证责任的一方当事人，因没有证据或者证据不足以证明其主张的，应当承担不利后果。关于被告凯里市房管局、天行健房开公司均提出原告起诉已超过诉讼时效的抗辩理由，根

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终1962号上诉人（原审原告）：李生勇，男，1969年3月29日出生，汉族，贵州省凯里市人，住凯里市。被上诉人（原审被告）：凯里市房地产事业发展管理局。住所地：凯里市宁波路协和医院旁。法定代表人马翔宇，局长。被上诉人（原审被告）：贵州天行健房地产开发有限公司。住所地：凯里市博南新区鲲鹏家园*号*楼*座。法定代表人：彭湘柏，……