房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第04195号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已查明的事实及（2013）二中民终字第02903号民事判决书，2009年8月2日，张绪桂与张翅翔签订《补充协议》，约定张翅翔负责为张绪桂购买北京市朝阳区豆各庄乡安置房三居室一套。北京市朝阳区豆各庄乡的土地储备腾退安置房屋属于为专门目的建设的房屋，并不公开上市销售。张绪桂于×号院拆迁时并非北京市朝阳区豆各庄乡豆各庄村村民，依据相关规定，不享有房屋安置的资格。在双方所签订的《补充协议》中关于张翅翔为张绪桂购买安置房屋的约定没有具体指向且具体信息不明确，无实际履行的可能。现张绪桂主张张翅翔存在主观过错，应承担违约责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。另，张绪桂主张《补充协议》能够实际履行，但未充分举证予以证明，本院不予采信。综上，张绪桂的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已查明的事实及（2013）二中民终字第02903号民事判决书，2009年8月2日，张绪桂与张翅翔签订《补充协议》，约定张翅翔负责为张绪桂购买北京市朝阳区豆各庄乡安置房三居室一套。北京市朝阳区豆各庄乡的土地储备腾退安置房屋属于为专门目的建设的房屋，并不公开上市销售。张绪桂于×号院拆迁时并非北京市朝阳区豆各庄乡豆各庄村村民，依据相关规定，不享有房屋安置的资格。在双方所签订的《补充协议》中关于张翅翔为张绪桂购买安置房屋的约定

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04195号上诉人（原审原告）张绪桂，女，1941年10月23日出生。委托代理人余昌明，北京市汇源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张翅翔（曾用名张立军），男，1964年1月4日出生。委托代理人陈晓东，北京市同创律师事务所律师。委托代理人沙艳双，北京市同创律师事务所实习律师。上诉人张绪桂因与被上诉人张翅翔房屋买卖合同纠纷一案，不服北……