租赁合同纠纷 （2018）桂01民终8678号
裁判要旨
本案的争议焦点为，一、上诉人的起诉是否超过诉讼时效？二、上诉人的上诉请求有何依据？应否支持？ 本院对争议焦点作出如下认定：法律规定延付或者拒付租金的，诉讼时效期间为一年；诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本案双方于2016年3月1日签订《商铺移交协议书》，约定何大艺支付最后一期租金的期限为2016年8月5日，而租赁期限已于2016年9月1日届满。解放军南宁警备区自2016年9月2日起就知道其权利受到侵害，本案没有证据证明有诉讼时效中止或中断的情形，解放军南宁警备区于2018年9月25日向一审法院起诉，已超过了诉讼时效。一审法院关于诉讼时效的认定是客观合法的，本院予以维持。 综上所述，解放军南宁警备区的上诉理由不成立，对其上诉请求应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费15530元，由上诉人解放军南宁警备区负担。 本判决为终审判决。 审判长 高翔宇 审判员 付 浩 审判员 黄 蔚 二〇一八年十二月十三日 书记员 韦
摘要
中国人民解放军广西南宁警备区诉何大艺租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终8678号 上诉人（原审原告）：中国人民解放军广西南宁警备区，住所地南宁市友爱路**。 法定代表人：茹雷，该警备区司令员。 委托诉讼代理人：钟东航，北京市京师（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴立传，北京市京师（南宁）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：何大艺，男，1975年10月1日出生，壮族，住南宁市青秀区……