商品房销售合同纠纷 （2019）云0114民初1794号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以认定并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：实力公司（甲方）、周萍（乙方）于2013年5月20日签订《商品房购销合同》（合同登记号：CG2XXX）及合同补充协议，约定：被告周萍向原告实力公司购买呈贡新区吴家营片区中部实力心城一期7幢808号房屋，房屋总价款863142元。 合同补充协议第一条第5项及《商品房购销合同》第十三条第三款约定：若周萍不按时支付银行规定的月付按揭款，导致实力公司代其履行担保责任的，视为周萍单方解除合同，若实力公司无过错情况下，周萍应按合同总金额10%向实力公司支付违约金，周萍应在30日内与实力公司办理解除合同的相关手续，同时实力公司应在扣除违约金后以不计息方式退还所剩房款，合同解除后实力公司有权自行处置该房屋。 合同补充协议第一条第6项约定:因乙方未及时履行相关商品房担保贷款合同义务，而导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，甲方有权解除商品房购销合同，并有权凭银行相关证明文件，单方到有关部门办理合同登记注销手续，甲方有权将所涉房屋另行处置，并由乙方承担甲方因实现债
摘要
云南实力房地产开发经营集团有限公司与周萍商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0114民初1794号原告：云南实力房地产开发经营集团有限公司，住所地云南省昆明市西苑开发区凯苑9幢2单元101号。 统一社会信用代码：91530000709820882Q。 法定代表人：彭励。 委托诉讼代理人：马配娟，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：滕娟娟，泰和泰（昆明）律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：周……