金融借款合同纠纷 （2016）辽14民终1353号

葫芦岛市龙港区农村信用合作联社连湾信用社与张克勤、刘晓刚签订的《抵押担保借款合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容自觉履行。在该合同中，农商行连湾支行的义务是按照合同约定向贷款人张克勤发放贷款，张克勤应承担按照合同约定的还款方式、数额、时间、利息计算标准等偿还银行贷款的义务。张克勤在偿还部分本息后，不再偿还所欠款项，已构成违约，应依法承担违约责任。农商行连湾支行要求张克勤偿还借款本金278,750.74元及利息的诉讼请求于法有据，予以支持。张克勤在不能偿还贷款的情况下申请办理转贷，刘晓刚、孙素玲向农商行连湾支行出具了《抵押人承诺书》，承诺同意以刘晓刚、孙素玲共同所有的6套车库为张克勤向农商行连湾支行申请的28万元贷款提供抵押担保，可见，刘晓刚、孙素玲的意思表示真实。因再次办理抵押权登记，农商行连湾支行出具注销登记申请表，但刘晓刚、孙素玲办理完抵押权注销登记后，却不再配合办理转贷手续，其行为违反诚实信用原则，导致农商行连湾支行丧失对抵押物的优先受偿权，但刘晓刚、孙素玲基于《抵押担保借款合同》应承担的合同义务并未因抵押权的注销而丧失。《中华人民共和国物权法》第十

葫芦岛市龙港区农村信用合作联社连湾信用社与张克勤、刘晓刚签订的《抵押担保借款合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容自觉履行。在该合同中，农商行连湾支行的义务是按照合同约定向贷款人张克勤发放贷款，张克勤应承担按照合同约定的还款方式、数额、时间、利息计算标准等偿还银行贷款的义务。张克勤在偿还部分本息后，不再偿还所欠款项，已构成违约，应依法承担违约责任。农商行连湾支行要求张克勤偿还借款本金278,750.74元及利息的诉讼请求于法有据，予以支持。张克勤在不能偿还贷款的情况下申请办理转贷，刘晓刚、孙素玲向农商行连湾支行出具了《抵押人承诺书》，承诺同意以刘晓刚、孙素玲共同所有

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终1353号上诉人（原审被告）：刘晓刚，男，1971年3月31日生，汉族，无业。上诉人（原审被告）：孙素玲，女，1973年1月18日生，汉族，无业。委托诉讼代理人：李亮，辽宁大鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）葫芦岛农村商业银行股份有限公司连湾支行，住所地葫芦岛市龙港区玉皇商城特色城宾馆B1-18楼。负责人：马晓雷，该支行行长。委……