商品房预售合同纠纷 （2019）鄂0302民初5399号
裁判要旨
十堰市南北置业有限公司与梁鑫签订的《商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 经十堰市南北置业有限公司同意，梁鑫购房应支付首付款及办证费用的义务转移给梁新伟，梁新伟出具欠条予以确认。 梁新伟未按约定履行付款义务，十堰市南北置业有限公司要求梁新伟支付购房款285200元及办证费40725元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十四条规定，判决如下：梁新伟于本判决生效之日起十日内支付十堰市南北置业有限公司购房款285200元及办证费40725元，以上共计325925元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6189元，减半收取计3094.5元，由梁新伟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。 审判员 代欢二〇一九年十二月二十七日书记员 戢
摘要
十堰市南北置业有限公司与梁新伟商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初5399号原告：十堰市南北置业有限公司。 住所地：湖北省十堰市茅箭区苏州路28号。 法定代表人：许青会，公司董事长。 委托诉讼代理人：李文明，湖北立丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾秀珍，湖北立丰（十堰）律师事务所律师。 被告：梁新伟，男，1969年9月30日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。 委托诉讼代理人：梁学伟，男，1……