确认合同效力纠纷 （2017）豫01民终8842号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，无效的合同自始没有法律效力。本案中，涉案土地系农用地，并未依法转为建设用地，而原、被告于2010年6月5日签订的《协议书》中明确约定被告在涉案土地上建面粉厂，使用年限为永久性使用，且被告未经相关行政部门依法批准已在涉案土地上建设了厂房及住宅楼，改变了涉案土地的农业用途，违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，故双方签订的《协议书》应属无效协议；关于3000元鉴定费问题，原告多次强调《协议书》中范整社机打署名上的指印不是本人的，经鉴定确为范整社本人所按，因此，鉴定费应由原告范整社承担。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第（五）项、第五十六条、《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第四十四条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款的规定，判决如下：确认原告范整社与被告登封市永顺面粉加工有限公司于2010年6月5日签订的《协议书》无效。本案受理费100元，由被告登封市永顺面粉加工有限公司承担，鉴定费3000元，由原告范整社承担。本院二审期间，

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，无效的合同自始没有法律效力。本案中，涉案土地系农用地，并未依法转为建设用地，而原、被告于2010年6月5日签订的《协议书》中明确约定被告在涉案土地上建面粉厂，使用年限为永久性使用，且被告未经相关行政部门依法批准已在涉案土地上建设了厂房及住宅楼，改变了涉案土地的农业用途，违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，故双方签订的《协议书》应属无效协议；关于3000元鉴定费问题，原告多次强调《协议书》中范整社机打署名上的指印不是本人的，经鉴定确为范整社本人所按，因此，鉴定费应由

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8842号上诉人（原审被告）：登封市永顺面粉加工有限公司，住所地：登封市颍阳镇范寨村。法定代表人：孙雪霞，该公司经理。委托诉讼代理人：贺明献,登封市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：范整社，男,1962年3月15日出生，汉族，住登封市。委托诉讼代理人：吴万杰，登封市少林法律服务所法律工作者。上诉人登封市永顺面粉加工有限公司因……