土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）红中民三终字第388号

合同的解除有约定解除和法定解除。本案原、被告签订的《土地调换协议》未约定解除条件，故不存在约定解除。法定解除有五种情形，原、被告签订《土地调换协议》后未出现法定解除情形。原、被告签订的《土地调换协议》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。因此原告要求解除该协议，并赔偿农田复垦费10000元的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，判决：驳回原告曹绍新的诉讼请求。案件受理费150元，由原告承担。宣判后，曹绍新不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，支持其诉求。主要理由为：1、原判认定事实不符合《土地调换协议》的实质内容。协议实质内容是互换土地管理，互换管理并不代表土地承包经营权的调整变更，被上诉人擅自改变及铲坏上诉人承包田致不能保持田状，违背水、田不能出现问题的约定，构成违约。2、沙水田是一整体，新建公路从中穿过致一分为二，被上诉人硬说公路下叫“沙丘田”，并补办土地承包合同书，致使一块田出现两个承包合同书，不合法。3、被上诉人是居民，不具土地承包经营资格，不具互换主体，因而双方签订的《土地调换协议》无效，应解除。被上诉人普志华答辩称：1、换田周围农户全部将

合同的解除有约定解除和法定解除。本案原、被告签订的《土地调换协议》未约定解除条件，故不存在约定解除。法定解除有五种情形，原、被告签订《土地调换协议》后未出现法定解除情形。原、被告签订的《土地调换协议》未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。因此原告要求解除该协议，并赔偿农田复垦费10000元的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，判决：驳回原告曹绍新的诉讼请求。案件受理费150元，由原告承担。宣判后，曹绍新不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，支持其诉求。主要理由为：1、原判认定事实不符合《土地调换协议》的实质内容。协议实质内容是互换土地管理，互换管理并不代表

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）红中民三终字第388号上诉人（原审原告）曹绍新（又名曹少新），男，1972年6月1日生。被上诉人（原审被告）普志华，男，1962年12月4日生。委托代理人戴乾杰、张信文，均系红潮律师事务所律师。上诉人曹绍新因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服金平苗族瑶族傣族自治县人民法院（2013）金民二初字第94号民事判决，向本院提起上诉。本……