物业服务合同纠纷 （2019）川1425民初331号

原告九天物业公司与青神县康苑世纪城业主委员会签订的《物业服务合同》成立并生效，应受法律保护，该合同对康苑世纪城物业管理范围内的所有业主均具有约束力”等内容，该民事判决书已发生法律效力。 2.二被告辩称该《物业服务合同》未经康苑世纪城三分之二以上的业主同意，但未向本院提供证据予以证明。 3.二被告辩称原告提供的物业服务不符合合同约定，向本院提供了2张照片予以证明。 该照片内容不能证明被告的意见。 故对该辩称意见，本院不予采信。 上述事实，有原告提交的营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件、《物业服务合同》复印件、房屋信息摘要、《物业费催缴律师函》、申通快递单、（2019）川1425民初330号民事判决书、（2019）川1425民初210号民事判决书，被告提交的不动产权证复印件、照片2张，以及原、被告的陈述等证据可证，本院予以确认。 本院认为，业主委员会可以代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 原告九天物业公司与青神县康苑世纪城业主委员会签订的《物业服务合同》上，有青神县康苑世纪城业主委员会盖章并有业主委员会主任的签名。 且该《物业服务合同》已经本院生效判决确

乐山市九天物业服务有限责任公司与戚三、刘学琴物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省青神县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1425民初331号 原告：乐山市九天物业服务有限责任公司，住所地四川省乐山市五通桥区竹根镇竹根路**。 法定代表人：易兴丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：肖玉群，四川小凉山律师事务所律师。 被告：戚三，男，1976年11月11日出生，汉族，农民，住四川省青神县。 被告：刘学琴，女，1979年11月29日出生，汉族，农民，住四川省青……