租赁合同纠纷 （2019）闽0427民初2205号
裁判要旨
金沙园公司与康达加工厂签订的租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行。 法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效.但租赁期限为不定期。 故2019年4月1日后康达加工厂继续使用租赁物，应继续支付租金。 根据规定，不定期租赁，在合理期限之前通知承租人的，出租人可以随时解除合同。 故2019年7月29日金沙园公司通知康达加工厂2019年8月30日前搬迁完毕交还场地,解除合同，双方的不定期租赁解除。 康达加工厂应返还租赁物，交还场地。 场地交还前仍应按原标准支付场地占用费。 土地使用税的承担问题。 金沙园公司与康达加工厂约定土地租金每年每平方米4元，而该地的土地使用税也为每年每平方米4元，显然该租金不包括土地使用税；康达加工厂也认可应缴纳土地使用税；根据规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。 康达加工厂实际使用土地，应缴纳土地使用税。 金沙园公司已代缴2015年至2017年的土地使用税124068元，康达加工厂偿还5万元，尚差7
摘要
三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司与沙县康达木制品加工厂租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0427民初2205号 原告：三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司，统一社会信用代码91350427727896020U，住所地三明高新技术产业开发区金沙园金明西路（金沙园创业服务中心）。 法定代表人：陈志武，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李彩仙，福建竞成律师事务所律师。 被告：沙县康达木制品加工厂，曾用名福建省沙县康达木制品加……