房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪03民终21号
裁判要旨
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等规定，上诉人方雅珍作为系争房屋的承租人，与拆迁人即被上诉人银邦公司签订拆迁协议主体适格，协议内容亦符合有关拆迁法律法规及该拆迁地块的相关规定，未侵犯被拆迁户的整体补偿利益，合法有效。上诉人主张被诉拆迁协议上的签名并非其本人签署，原审庭审中，被上诉人对此予以否认，并认为协议上的签名与之前该户的租赁凭证、户口复印件、补偿方案告知单以及分户评估报告上的“方雅珍”签名一致，可以相互印证。上诉人则辩驳称，上述材料上的“方雅珍”签名均非上诉人本人所签。对此，本院认为，上述材料系在拆迁过程中形成，有些材料系由上诉人本人保管并向被拆迁人提供，上诉人主张上述材料上的签名均非其本人所签，明显违反常理，且无证据予以佐证，本院实难采信。经审查，被诉拆迁协议亦不存在其他合同无效或可撤销、可变更的法定情形，原审判决驳回上诉人要求确认被诉拆迁协议无效的诉请正确。因协议无效不成立，上诉人要求的赔偿诉请亦缺乏事实根据和法律依据。至于上诉人提出被上诉人不具备拆迁资质的异议，被上诉人提供的房屋拆迁期延长许可证通知等可以证明其具备相应的拆迁资质，上诉人的异议不能成立。至于上诉人要求判令
摘要
方雅珍与上海银邦置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪03民终21号上诉人(原审原告)方雅珍，女，1950年12月24日出生，汉族，现住上海市。委托代理人鲁佩琦(方雅珍女儿)，女，1984年4月17日出生，汉族，现住上海市。被上诉人(原审被告)上海银邦置业有限公司，住所地上海市。法定代表人方爱国。委托代理人姚雄萍，上海惠迪律师事务所律师。委托代理人许力，上海惠迪律师事务所律师。上诉人方雅珍因房屋拆……