物权保护纠纷 （2015）商民二终字第145号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。田宽经依法登记，取得涉案房屋的产权登记，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。田子杰、江秀云、王喜梅阻碍田宽对其房屋进行装修的行为，属于侵害田宽物权的行为。田宽诉求田子杰、江秀云、王喜梅排除妨害、停止侵害，不得阻碍田宽对该房屋的占有、使用、收益、处分的请求，该院予以支持。田宽要求田子杰、江秀云、王喜梅给予修缮房屋及赔偿经济损失的诉讼请求，因未提供有效证据证据其诉求成立，该院不予支持。原审法院判决如下：一、田子杰、江秀云、王喜梅在判决生效后，不得阻碍田宽对涉案房屋行使财产所有权。二、驳回田宽其余诉讼请求。案件受理费450元，由田子杰、江秀云、王喜梅负担。上诉人田宽的上诉理由：（一）、应依法支持上诉人田宽主张的16000元的房租费用。根据上诉人田宽提交的证据，被上诉人认可非法阻碍上诉人田宽对外出租，并且一审法院认定田宽提交的证据真实、合法有效，原审认定证据不足错误。（二）、被上诉人提交的证据不能认定合法有效。被上诉人田子杰、江秀云、王喜梅提交的证据与本案无关联，本案是侵权诉讼，而被上诉人提交的证据，形式不合法，并且证人没有出

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。田宽经依法登记，取得涉案房屋的产权登记，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。田子杰、江秀云、王喜梅阻碍田宽对其房屋进行装修的行为，属于侵害田宽物权的行为。田宽诉求田子杰、江秀云、王喜梅排除妨害、停止侵害，不得阻碍田宽对该房屋的占有、使用、收益、处分的请求，该院予以支持。田宽要求田子杰、江秀云、王喜梅给予修缮房屋及赔偿经济损失的诉讼请求，因未提供有效证据证据其诉求成立，该院不予支持。原审法院判决如下：一、田子杰、江秀云、王喜梅在判决生效后，不得阻碍田宽对涉案房屋行使财产所有权。二、驳回田宽其余诉讼请求。案件受理费450元，由田子

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民二终字第145号上诉人（原审原告）田宽，男，1976年11月17日出生。委托代理人李顺，河南正剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）田子杰，男，1940年7月14日出生。委托代理人曹长法，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江秀云，女，1944年12月6日出生。委托代理人曹长法，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王……