房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0106民初24926号
裁判要旨
《房地产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，双方应依约履行。 《房地产租赁合同》签订后原告已将涉案房屋交付被告使用，被告应依约向原告支付租金及相关费用。 现原告主张被告拖欠涉案房屋的租金、水电费、卫生费，并提交了被告出具的《确认书》为证，在被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃举证的情况下，本院对原告有关被告拖欠2019年3月前的租金、水电费、卫生费合计408518元的主张予以采信。 另原告主张被告还拖欠2019年4月至8月的租金，因被告未举证其支付了上述期间的租金，本院亦采信原告主张，根据《房地产租赁合同》的约定，月租金为42000元，从起租之日起到期满一年后开始递增租金即从第二年起以上一年租金为基数递增6%，得出2018年5月1日至2019年4月30日的月租金为47191.2元，2019年5月1日至2020年4月30日的月租金为50022.7元，原告要求被告支付2019年4月至8月的租金247282元（47191.2元+50022.7×4个月）符合合同约定，本院予以支持。 又，《房地产租赁合同》约定当月房租、水电费应在每月30号前交清，每拖一天按实际欠款金额每天加收1%的滞纳金
摘要
广州市泽瀚物业管理有限公司与广州市特沛冷冻设备有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初24926号原告：广州市泽瀚物业管理有限公司，住所地广州市天河区沐陂西路13号办公楼A1，统一社会信用代码914401063275896386。 法定代表人：黄钦，经理。 委托代理人：李金宏，广东联策律师事务所律师。 被告：广州市特沛冷冻设备有限公司，住所地广州市天河区沐陂西路13号办公楼M2房，统一社会信用代码91440106……