土地行政管理（土地） （2019）浙11行终115号

根据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护之规定。原遂昌县国土资源局与浙江凯恩房地产有限公司签订的涉案白马小区A、B号宗地的遂土（2003）043号国有土地使用权出让合同在订立时系双方的真实意思表示，对双方均有约束力。本案中，遂昌县国土资源局公布的拍卖须知中对白马小区C地块的有关事项特别约定：白马小区C地块待政策处理完毕后由买受人（开发商）按A、B地块的拍卖平均地价取得开发权。鉴于本案，白马小区C地块政策未全部处理完毕及该地块将可能由政府根据规划统一开发等情形。原告浙江凯恩房地产有限公司提出的请求法院判令被告履行交付白马小区C地块的诉讼请求，该院不予支持。但现被告遂昌县自然资源和规划局应承担对原遂昌县国土资源局在拍卖须知中对白马小区C地块的有关事项特别约定采取补救措施的责任。为此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、第七十八条之规定，判决：一、责令被告遂昌县自然资源和规划局对涉案拍卖须知中对白马小区C地块的有关事项特别约定采取补救措施；二、驳回原告浙江凯恩房地

根据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护之规定。原遂昌县国土资源局与浙江凯恩房地产有限公司签订的涉案白马小区A、B号宗地的遂土（2003）043号国有土地使用权出让合同在订立时系双方的真实意思表示，对双方均有约束力。本案中，遂昌县国土资源局公布的拍卖须知中对白马小区C地块的有关事项特别约定：白马小区C地块待政策处理完毕后由买受人（开发商）按A、B地块的拍卖平均地价取得开发权。鉴于本案，白马小区C地块政策未全部处理完毕及该地块将可能由政府根据规划统一开发等情形。原告浙江凯恩房

浙江省丽水市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙11行终115号 上诉人（原审原告）浙江凯恩房地产有限公司，住所地遂昌县妙高街道西街429号。统一社会信用代码913311237291092461。 法定代表人傅立挺，该公司总经理。 委托代理人朱浩松，浙江浩平律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）遂昌县自然资源和规划局（原遂昌县国土资源局），住所地遂昌县妙高街道南街101号。统一社会信用……