共有纠纷 （2021）陕07民终693号

涉案房屋是被告孙乐与第三人王森结婚后，原告王存吉依《抱儿招婿契约》约定投资修建，原告基于协议投资修建的原因与被告对涉案房屋形成了共有关系。涉案房屋系被告孙乐与第三人王森婚后修建，应当视为孙乐与王森的夫妻共同财产，原告投资修建是基于其子王森与孙乐的夫妻关系，因此涉案房屋应当由王存吉、孙乐、王森三人共有。因涉案房屋并未约定共同共有或按份共有，宜由三人各占1/3的份额。被告与第三人离婚时将该房屋约定归孙某乙所有，侵犯了原告所享有房屋份额的财产权。现涉案房屋由被告孙乐实际占有、控制、使用，且王森与被告孙乐已离婚，故原告要求被告给予分割房屋的诉讼请求，依法酌情予以支持。XX社区XX组集体经济组织成员资格，故宜由被告孙乐向原告王存吉返还涉案房屋的投资款及收益。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百零三条、第一百零四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告孙乐于本判决生效后30日内给付原告王存吉房屋投资及收益款203012.67元；二、原告王存吉于2012年10月投资修建的位于洋县XX街道办事处XX社区XX组的三间三层砖混

涉案房屋是被告孙乐与第三人王森结婚后，原告王存吉依《抱儿招婿契约》约定投资修建，原告基于协议投资修建的原因与被告对涉案房屋形成了共有关系。涉案房屋系被告孙乐与第三人王森婚后修建，应当视为孙乐与王森的夫妻共同财产，原告投资修建是基于其子王森与孙乐的夫妻关系，因此涉案房屋应当由王存吉、孙乐、王森三人共有。因涉案房屋并未约定共同共有或按份共有，宜由三人各占1/3的份额。被告与第三人离婚时将该房屋约定归孙某乙所有，侵犯了原告所享有房屋份额的财产权。现涉案房屋由被告孙乐实际占有、控制、使用，且王森与被告孙乐已离婚，故原告要求被告给予分割房屋的诉讼请求，依法酌情予以支持。XX社区XX组集体经济组织成员资格

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕07民终693号上诉人（原审被告）：孙乐，女，生于1988年11月21日，汉族，陕西省洋县人，住洋县，农民。委托诉讼代理人:王斌,洋县磨子桥法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：王存吉，男，生于1957年2月27日，汉族，陕西省洋县人，住洋县，农民。委托诉讼代理人:许龙，陕西圣本律师事务所律师。原审第三人：王森，男，生于1986年……