买卖合同纠纷 （2019）川01民终229号

本案双方当事人之间的法律关系性质应当为买卖合同关系，本案案由应当为买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第二百一十二条、第二百三十七条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。买卖合同的价款是标的物全部使用价值的对价，而租赁合同的租金则仅是标的物部分使用价值，即与租赁期间相对应的使用价值的对价，由此决定在法律特征方面，租赁合同与买卖合同相比存在明显不同：租赁合同期满后承租人有返还租赁物的法定义务，而买卖合同的买受人没有返还标的物的义务。本案中，双方当事人之间的合同虽名为“租赁合同”，但约定的租金总量却相当于买卖价款，约定的租期也远远低于标的物的一般使用寿命，而且约定租期届满后出租人原则上负有无偿转移所有权的义务。所以，双方当事人之间的合同性质实际上是买卖合同，双方通过约定对彼此权利义务的安排，符合《中华人民共和国合同法》有关分期付款买卖和所有权保留买卖的相关规

本案双方当事人之间的法律关系性质应当为买卖合同关系，本案案由应当为买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第二百一十二条、第二百三十七条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。买卖合同的价款是标的物全部使用价值的对价，而租赁合同的租金则仅是标的物部分使用价值，即与租赁期间相对应的使用价值的对价，由此决定在法律特征方面，租赁合同与买卖合同相比存在明显不同：租赁合同期满后

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川01民终229号 上诉人（原审原告）：四川成工机电设备有限公司，住所地:四川省成都市新都区承顺街**。 法定代表人：陈冬，董事长。 委托诉讼代理人：吴佩炫，四川法典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁霞，四川法典律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：会东县汇金矿业有限责任公司，住，住所地：四川省会东县汇金路三和宾馆处/div> 法定代表……