土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）粤01民再86号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，本集体经济组织以外的单位或个人要取得土地承包经营权，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，刘先杰主张确认涉案约80亩山地的承包经营权属其所有的依据为其与欧阳建南签订的《赠予书》，经查，该《赠予书》的内容为欧阳建南将其与发包方承包经营的上述约80亩山地的承包经营权转让给刘先杰。刘先杰作为受让人，系涉案山地所属的集体经济组织白云区太和镇白山村以外的个人，现无证据证明其为取得涉案土地承包经营权而签订《赠予书》的行为事先经白山村的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，故一审法院认为该《赠予书》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，一审法院对刘先杰依该《赠予书》主张确认涉案山地的土地承包经营权为其所有的诉请不予支持。李德仓、欧阳建南经一审法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，一审判
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，本集体经济组织以外的单位或个人要取得土地承包经营权，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，刘先杰主张确认涉案约80亩山地的承包经营权属其所有的依据为其与欧阳建南签订的《赠予书》，经查，该《赠予书》的内容为欧阳建南将其与发包方承包经营的上述约80亩山地的承包经营权转让给刘先杰。刘先杰作为受让人，系涉案山地所属的集体经济组织白云区太和镇白山村以外的个人，现无证据证明其为取得涉案土地承包经营权而签订《赠予书》的行为事先经白山村的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民再86号再审申请人(一审被告、二审被上诉人)：关志铿，男，汉族，1964年3月6日出生，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：欧仁山，广东红棉律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志武，广东红棉律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：刘先杰，男，汉族，1966年8月5日出生，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：张莉，广东高睿律师……