非法转让、倒卖土地使用权罪 （2017）晋0424刑初105号
裁判要旨
本院认为，被告单位屯留县麟绛镇东堰村村民委员会以为村集体牟利为目的，违反土地管理规范，非法转让土地使用权致非法占地15.9945亩，情节严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪。被告人刘某某作为当时村委的主要负责人，其行为也构成非法转让土地使用权罪，公诉机关指控罪名成立。辩护人关于村委出租土地的用途并非用于房地产开发以及本案缺乏关于涉案土地用于楼盘开发约定的相关证据等辩护观点与庭审查证的事实不符，不予采纳。
摘要
经审理查明，2006年初，屯留县城镇建设房地产开发公司经理张某某找到时任屯留县麟绛镇东堰村支部书记兼村委主任的被告人刘某某，商量租用东堰村西窑脑土地进行楼盘开发，因为价格问题，没有谈妥。经过双方多次协商确定价格后，刘某某组织东堰村支两委召开会议，决定以每亩地36500元的价格，将东堰村19户农户承包的西窑脑53.63亩耕地出租给张某某，租期23年，除每亩地以11500元的价格补偿给涉地农户，剩余款项用于该村新农村建设。后刘某某代表东堰村村委与张某某委托的罗某某在屯留宾馆签订了土地租赁协议。东堰村村委收到张某某租地款后，自2006年3月底至4月初，相继与涉地农户签订了土地出让协议书。2007年，屯留县城镇建设房地产开发公司雇佣山西开源建筑工程有限公司第一分公司（负责人温某某）在租用的土地上开始建设曙光商业街住宅楼。经省政府批准为建设用地23.259亩（屯留县国土局供地19.0935亩，批而未供4.1655亩），非法占地15.9945亩，公共道路占地约14亩。2009年3月，屯留县东堰村涉地农户多次要求追加土地补偿，在得到8100元／亩的第二次土地补偿后，东堰村村委与涉地农户签订了征用土地
正文（节选）
屯留县麟绛镇东堰村委、刘某某非法转让土地使用权刑事判决书山西省屯留县人民法院刑事判决书（2017）晋0424刑初105号：屯留县人民检察院以屯检公诉刑诉［2017］2号起诉书、屯检公诉刑变诉［2017］1号变更起诉决定书指控被告单位屯留县麟绛镇东堰村村民委员会、被告人刘某某犯非法转让土地使用权罪向本院提起公诉。本院受理后依法组成合议庭于2017年9月8日公开开庭审理了本案。屯留县人民检察院指派检察……