非法转让、倒卖土地使用权罪 （2016）粤5103刑初530号

本院认为：被告人林俊浩以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让农村集体土地使用权（基本农田十亩以上），情节特别严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪，依法应予惩处。公诉机关指控被告人林俊浩犯非法转让土地使用权罪，事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。但对指控被告人林俊浩非法转让11亩土地使用权给林某14及非法转让11.86亩土地使用权给林某12的问题，本院已对该部分证据作了评判，认为该部分不能计入非法转让土地使用权罪的犯罪数额。对公诉机关指控被告人林俊浩犯非国家工作人员受贿罪的问题，本院也已对该部分证据作了评判，认为公诉机关指控被告人林俊浩犯非国家工作人员受贿罪，事实证据和法律依据不充分，指控罪名不成立。被告人林俊浩及其辩护人提出上述辩解、辩护意见。经查，一、对被告人及其辩护人提出的林某1411亩租地及林某1211.86亩租地应从犯罪数额中予以剔除的辩护意见，根据上述对证据的评判，该辩护意见理由成立，予以采纳。二、对被告人及其辩护人提出的其他四宗租地租赁行为发生在2005年8月31日前，在以非法转让土地使用权罪名对土地出租行为入罪时应当审慎判断、避免错误追究的辩护意见，经查认为，我国对农

广东省潮州市潮安区人民检察院指控：一、非法转让土地使用权罪被告人林俊浩在任潮州市潮安区金石镇塔下村党支部书记、村委会主任期间，未经县级以上国土部门批准，于2005年5月至2013年12月间，主持召开村二委会、村二委扩大会，擅自决定将该村“池围片”、“红茜池片”、“草田溪墘片”、“草田溪片”和“闸桥头内”41.033亩土地出租给林某1、林某9、林某2、林某3、林某11、林某12、林某14建厂办企业。被告人林俊浩代表村委会与林某1、林某2、林某3等人签订《土地租赁合同书》。陈某、林某14、林某1、林某2、林某3、林某11未经国土相关职能部门批准情况下，擅自在租赁土地基建厂房、别墅，造成29.61亩土地耕作层、养殖水面改变，不宜耕种农作物、养殖水产。至案发，潮州市潮安区金石镇塔下村村委会共收取涉案土地使用权转让费共计人民币1341075元。经潮州市潮安区国土资源局认定：涉案7宗土地租地面积为41.62亩，实际用地面积为41.47亩，经校对土地利用现状图，其中32.06亩属农用地，8.43亩属建设用地，0.97亩属未利用地；经校对潮安县金石镇土地利用总体规划图（1998-2010）（局部）其中

林俊浩非法转让、倒卖土地使用权、非国家工作人员受贿一审刑事判决书广东省潮州市潮安区人民法院刑事判决书（2016）粤5103刑初530号：广东省潮州市潮安区人民检察院以潮安检刑诉［2016］503号起诉书指控被告人林俊浩犯非法转让土地使用权罪、非国家工作人员受贿罪，于2016年11月11日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年1月17日、3月16日公开开庭进行了审理。广东省潮州市潮安区人民……