案外人执行异议之诉 （2021）鲁14民终1889号

以上会议纪要内容适用的对象是未被法律禁止的房屋买卖行为，而不适用本案上诉人作为城镇居民购买农村集体土地上房屋的情况，在此，一审法院忽视了“城镇居民不准购买农村集体土地上的房屋”只是在99年颁布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，即国办发(1999)39号文颁布时才开始设定，对于此前的类似本案的情况不能视为非法的，况且上诉人已提供的公证文书证实是合法的。一审法院“不适用本案……情况”的表述没有列明任何法律条文依据。综上，敬请二审法院查清事实，正确适用法律，依法做出公平公正的判决。李庆泉辩称，一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉人的上诉请求。上诉人与第三人房屋买卖行为违反了法律规定，应是无效行为。1994年7月5日通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，下列房产不得转让：（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的。（六）未依法登记领取权属证书，其法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。1986年6月25日通过的《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地。第九条第二款，农村和城市郊区的土地

以上会议纪要内容适用的对象是未被法律禁止的房屋买卖行为，而不适用本案上诉人作为城镇居民购买农村集体土地上房屋的情况，在此，一审法院忽视了“城镇居民不准购买农村集体土地上的房屋”只是在99年颁布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，即国办发(1999)39号文颁布时才开始设定，对于此前的类似本案的情况不能视为非法的，况且上诉人已提供的公证文书证实是合法的。一审法院“不适用本案……情况”的表述没有列明任何法律条文依据。综上，敬请二审法院查清事实，正确适用法律，依法做出公平公正的判决。李庆泉辩称，一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉人的上诉请求。上诉人与第三人房屋

山东省德州市中级人民法院山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终1889号上诉人（原审原告）：韩友顺，男，1948年10月20日出生，汉族，住山东省齐河县城区。委托诉讼代理人：侯玉亭，山东虹日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李庆泉，男，1958年4月20日出生，汉族，住山东省齐河县。委托诉讼代理人：焦峰，齐河县晏城法律服务所法律工作者。原审第三人：张怀芳，男，1942……