相邻损害防免关系纠纷 （2017）粤06民终2454号

关x荣、关x良是相邻不动产的权利人，双方应正确处理相邻关系。关x荣的6号房屋建于2000年。关x良在关x荣6号房屋的相邻宗地上于2013年建造建筑物（即4号房屋），不得危及相邻的6号房屋的安全。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的《房屋安全鉴定报告》，由于4号房屋基础骑压在6号房屋的基础之上，造成6号房屋西侧附加应力增大，导致关x荣6号房屋向关x良4号房屋倾斜。即关x良4号房屋对关x荣6号房屋构成损害危险，关x良作为4号房屋的权利人有义务采取有效措施消除危险。因此，关x荣请求关x良对关x荣的6号屋进行地基基础加固及房屋整体纠偏，理据充分，一审法院予以支持；关x良反诉请求关x荣停止侵害对其6号房屋采取加固措施以消除6号房屋向关x良的4号房屋倾斜，于法无据，一审法院不予支持。根据《房屋安全鉴定报告》，关x荣6号房屋的室内损坏原因主要是自身原因所致，4号房屋基础对6号房屋基础的骑压对6号房屋的损坏有加剧作用。关x良建设4号房屋行为与关x荣6号房屋室内损害有因果关系，该损害亦与关x荣房屋本身有关且为主要原因。关x良应对关x荣的6号房屋因此造成的损害承担相应的赔偿责任。综合《房屋安全鉴定报告》

关x荣、关x良是相邻不动产的权利人，双方应正确处理相邻关系。关x荣的6号房屋建于2000年。关x良在关x荣6号房屋的相邻宗地上于2013年建造建筑物（即4号房屋），不得危及相邻的6号房屋的安全。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的《房屋安全鉴定报告》，由于4号房屋基础骑压在6号房屋的基础之上，造成6号房屋西侧附加应力增大，导致关x荣6号房屋向关x良4号房屋倾斜。即关x良4号房屋对关x荣6号房屋构成损害危险，关x良作为4号房屋的权利人有义务采取有效措施消除危险。因此，关x荣请求关x良对关x荣的6号屋进行地基基础加固及房屋整体纠偏，理据充分，一审法院予以支持；关x良反诉请求关x荣停止侵害对其6号

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2454号上诉人（原审被告、反诉原告）：关x良，男，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：关x标，男，汉族，住广东省佛山市南海区，系关x良的儿子。委托诉讼代理人：林炳锋，广东大同律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：关x荣，男，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：ＸＸ，广东都汇律师事务所律师。上诉人关x良因与被……