相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2019）苏05民终3275号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、排水、采光等方面的相邻关系，营造和谐安定的生活环境。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中，龚方苑与孙博睿、孙学群、卢宏英系相邻房屋的所有权人，龚方苑认为孙博睿、孙学群、卢宏英在其南面阳光房上方搭建房屋的行为侵犯了其采光权，龚方苑具有诉讼主体资格，其系本案的适格主体，孙博睿、孙学群、卢宏英该项意见原审法院不予采纳。孙博睿、孙学群、卢宏英擅自在龚方苑房屋南面阳光房上方搭建房屋，依据生活常识已能判断对龚方苑房屋的采光造成影响，龚方苑诉请拆除合法有据，原审法院予以支持。孙博睿、孙学群、卢宏英辩称小区内绝大部分业主均存在搭建行为不构成其搭建房屋的合法依据，原审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决孙博睿、孙学群、卢宏英于判决生效之日起三十日内将苏州工业园区xx花园x区6幢701室房屋南侧搭建房屋拆除，恢复原状，一审案件受理费减半收取为40元，由孙博睿、孙学群、卢宏英负担。二审中，上诉人向本院提交以下证据材料：1.上诉人举报601室违法搭建的信件及

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、排水、采光等方面的相邻关系，营造和谐安定的生活环境。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中，龚方苑与孙博睿、孙学群、卢宏英系相邻房屋的所有权人，龚方苑认为孙博睿、孙学群、卢宏英在其南面阳光房上方搭建房屋的行为侵犯了其采光权，龚方苑具有诉讼主体资格，其系本案的适格主体，孙博睿、孙学群、卢宏英该项意见原审法院不予采纳。孙博睿、孙学群、卢宏英擅自在龚方苑房屋南面阳光房上方搭建房屋，依据生活常识已能判断对龚方苑房屋的采光造成影响，龚方苑诉请拆除合法有据，原审法院予以支持。孙博睿、孙学群、

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏05民终3275号上诉人（原审被告）：孙博睿。上诉人（原审被告）：孙学群。上诉人（原审被告）：卢宏英。共同委托诉讼代理人：刘长武，北京市惠诚（苏州）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：张磊，北京市惠诚（苏州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：龚方苑。龚方苑诉孙博睿、孙学群、卢宏英相邻建筑物利用关系纠纷一案，孙博睿、孙学群、卢宏英不服苏……