确认合同有效纠纷 （2019）鲁0983民初960号
裁判要旨
原、被告达成的协议，是在旧村改造中，对村民旧宅拆除并进行安置补偿而达成的协议。 原告对旧宅享有所有权，对宅基地依法享有使用权，原告对自有财产进行处分并与被告签订拆迁安置协议，需在双方协商同意下方能达成。 因此，原告与被告签订的拆迁安置协议是平等主体之间达成的协议，由此产生的纠纷属人民法院管辖范围。 被告主张涉案协议违反《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条而无效，因该条规定的是涉及村民利益的方案等相关事项需经村民会议讨论决定方能办理，对于单个村民与村委会签订的具体协议无适用的余地，故对被告的该主张本院不予支持。 赵庄村民代表大会表决通过的《赵庄村旧村拆除及安置方案》，应是被告审核村民拆除旧房后安置的标准和依据，村民有选择拆除旧房进行安置或选择不拆除旧房放弃安置的权利，同样，对于安置要求超过标准的村民，被告亦有对其拒绝安置的权利。 本案中，被告违反安置标准与原告签订协议后，又以该协议违反《赵庄村旧村拆除及安置方案》及补充规定为由不履行协议，有违诚实信用原则。 因此，被告以涉案协议违反《赵庄村旧村拆除及安置方案》及补充规定主张协议无效，无法律依据。 综上，本案属平等主体之间达成的协议
摘要
师太忠与肥城市新城办事处赵庄村民委员会确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初960号原告：师太忠，男，1959年10月21日出生，汉族，住肥城市。 委托诉讼代理人：赵艳春，山东成康律师事务所律师。 被告：肥城市新城办事处赵庄村民委员会，住所地住该村。 法定代表人：李恒福，职务村主任。 委托诉讼代理人：李静，肥城康正法律服务所法律工作者。 原告师太忠与被告肥城市新城办事处赵庄村民委员会确认合同有效纠纷一案，本院……