确认合同有效纠纷 （2017）浙07民终6309号
裁判要旨
李向平认可李旭阳在涉案协议书上代其签字及捺印的行为，故讼争双方于2016年4月9日签订的《协议书》系双方真实意思表示，且内容不违反有关法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。但该协议第一条记载的土地面积与协议中对应的集体土地使用权中记载的土地面积不符，应以土地证的记载为准，李向平享有的土地使用权面积应按58.1平方米认定。关于李向平的第二项诉讼请求，因双方签订的该份协议书内容涉及李向平拆除旧房的有关权利义务事宜，并未约定委会应为李向平提供的安置面积的平方数，李向平应获得的安置面积应依据有关法律法规及当地旧村改造的有关政策确定。依据庭审中双方确认真实性的该村旧村改造实施细则，李旭阳夫妇旧房面积为24平方米，属于父母2人不足54平方米的情况，应从子女户平均抽足，李旭阳的两个儿子即李向平及弟弟李红平在村内均有旧房，故委会从二人旧房面积中各抽取15平方米为父母补足54平方米，因李向平非被告村集体经济组织成员。李向平土地证上记载的使用权面积为58.1平方米，抽取15平方米后剩余的43.1平方米即为相应的安置面积，可见委会拟对李向平报批的安置面积43.1平方米系依据该实施细则计算，并无不当，
摘要
李向平、义乌市佛堂镇长塘村村民委员会确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终6309号上诉人（原审原告）：李向平，男，1971年4月6日出生，汉族，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：雷建军，浙江红太阳（金华）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李旭阳，男，1946年8月8日出生，系李向平父亲。被上诉人（原审被告）：义乌市佛堂镇长塘村村民委员会，住所地：义乌市佛堂镇长塘村。诉讼代表人：朱杭丰，系村委会主任。上诉人李向……