房屋租赁合同纠纷 （2018）云28民终175号
裁判要旨
本案系出租人将房地产交付承租人使用、收益，承租人支付租金过程产生的房屋租赁合同纠纷。本案争议的焦点是浦同党是否应将其建盖在成都军区普洱房管处持有的腊国用（2010）第00117号国有土地使用证范围内的房屋拆除并将场地腾退给成都军区普洱房管处的问题。通过庭审查明的事实，可证实2013年10月11日，成都军区普洱房管处将其持有的腊国用（2010）第00117号国有土地使用证范围内的土地出租给浦同党，并与浦同党签订成滇（2014）076009号《军队房地产租赁合同》，该租赁合同是双方当事人在平等、自愿基础上协商达成，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护。本案中，成都军区普洱房管处与浦同党签订的成滇（2014）076009号《军队房地产租赁合同》明确约定，租赁期限自2014年1月1日起至2014年12月31日止，租赁期限届满后，浦同党继续使用合同约定的土地，如成都军区普洱房管处未提出异议，成都军区普洱房管处、浦同党原签订的租赁合同继续有效，租赁期限应视为不定期，成都军区普洱房管处可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知浦同党。成都军
摘要
浦同党、成都军区房地产管理局普洱房地产管理处房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云28民终175号上诉人（原审被告）：浦同党，男，1969年9月18日出生，汉族，从事种植业，住勐腊县，委托诉讼代理人：傅启斌，云南兴边律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：成都军区房地产管理局普洱房地产管理处，住所地普洱市茶城大道50号。法定代表人：刘钢，处长。委托诉讼代理人：岳媛，云南谏成律师事务所律师。特别授权代……