租赁合同纠纷 （2018）辽02民终7380号

依法成立的合同对双方均具有约束力，合同各方应按照约定的内容全面履行合同义务，本案中，案涉《军队房地产租赁合同》已对租赁期限及双方权利义务有明确约定，各方应遵照执行。 关于原告要求被告立即腾退旅顺口区国用（2000）字第0405110号国有土地使用证中载明的2976平方米土地权界范围内899平方米房屋一节，因至2015年8月31日，海辽（2014）100015号《军队房地产租赁合同》中约定的被告承租案涉土地上899平方米房屋租赁期限届满。双方已对案涉899平方米房屋现场指认，座落在旅顺口区铁山街道张家村，实际指四处部队老营房，该房屋是否在军队内部销号，不影响本案审理。按照法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。在被告并无证据证明租赁期限届满后双方又有新的租赁关系成立，且原告举证证明诉讼前已明确要求被告腾退的情况下，原告此项诉讼请求，事实清楚，证据充分，予以支持。腾退范围予以明确表述为旅顺口区国用（2000）字第0405110号国有土地使用证中载明的2976平方米土地（位于旅顺口区铁山街道张家村）权界范围内海辽（2014）100015号《军队房地产租赁合同》中约定的899平方米房

王凤林与中国人民解放军沈阳军区大连房地产管理局租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院 民事判决书 （2018）辽02民终7380号 上诉人(原审被告)：王凤林，男，1955年5月1日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 委托诉讼代理人：王俊锋（王凤林之子），住大连市旅顺口区。 被上诉人(原审原告)：中国人民解放军沈阳军区大连房地产管理局。住所地大连市沙河口区玉华街**。 法定代表人：苏颖军，该局局长。 委托诉讼代理人：李德仲，男，该局……