相邻关系纠纷 （2017）黔26民终1121号

甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀与麻江县杏山综合市场置业有限公司所建房屋、建筑等均位处麻江县杏山镇范围，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，均应办理相关用地、建筑审批手续，本案甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀与麻江县杏山综合市场置业有限公司均已获取相关行政部门的审批准许建造，则双方在建造过程中理应按照规划设计要求进行施工，不得超越规划范围。现麻江县杏山综合市场置业有限公司建造的农贸市场在与甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀相邻的一面存在超越规划范围情况，属违章建筑，且给相邻方造成不便，理应拆除；但由于该农贸市场已经相关部门审查批准，则其应当拆除的范围亦应以国土部门和建设部门所划定的范围为准，即应以甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀建筑外墙为起点，按照黔东南三维测绘工程有限公司提供的宗地编号为01004051的宗地图所载间距进行拆除，并在该间距范围外的1.25米处留出规划所载消防通道。甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀诉请

甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀与麻江县杏山综合市场置业有限公司所建房屋、建筑等均位处麻江县杏山镇范围，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，均应办理相关用地、建筑审批手续，本案甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀与麻江县杏山综合市场置业有限公司均已获取相关行政部门的审批准许建造，则双方在建造过程中理应按照规划设计要求进行施工，不得超越规划范围。现麻江县杏山综合市场置业有限公司建造的农贸市场在与甘荣平、周城明、陈树、王建忠、欧桥生、章恒杰、杨昌秀相邻的一面存在超越规划范围情况，属违章建筑

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终1121号上诉人（原审被告）：麻江县杏山综合市场置业有限公司，住所地：贵州省麻江县杏山镇五星路3号。法定代表人：金云，公司总经理。被上诉人（原审原告）：甘荣平，男，1966年10月8日生，布依族，住贵州省麻江县，麻江县新场小学教师。被上诉人（原审原告）：周城明，男，1955年7月19日生，汉族，住贵州省麻江县，无业。被上……