房屋买卖合同纠纷 （2017）吉24民终1201号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中肖强与吴诚公司签订商品房买卖合同购买商品房，肖强付款义务完成后，吴诚公司就应当按照合同约定交付质量符合标准的房屋。吴诚公司交付的房屋有质量问题（严重漏水等），在保修期内吴诚公司负有维修义务。肖强在接收房屋后不久即发现地暖及雨水管漏水问题，对此吴诚公司立即派人重新铺设地暖管，并对雨水管漏水问题进行修缮，即吴诚公司作为开发商，在房屋保修期内已全部履行维修义务。因吴诚公司按照合同约定及时对讼争房屋进行维修，又因肖强对2016年8月31日房屋内墙有漏水痕迹的原因未能提供证据，本院认为，肖强的全部诉讼请求，于法无据，故对其诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十一条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告肖强的诉讼请求。案件受理费860元，由原告肖强负担。二审中，当事人均未向本院提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中肖强与吴诚公司签订商品房买卖合同购买商品房，肖强付款义务完成后，吴诚公司就应当按照合同约定交付质量符合标准的房屋。吴诚公司交付的房屋有质量问题（严重漏水等），在保修期内吴诚公司负有维修义务。肖强在接收房屋后不久即发现地暖及雨水管漏水问题，对此吴诚公司立即派人重新铺设地暖管，并对雨水管漏水问题进行修缮，即吴诚公司作为开发商，在房屋保修期内已全部履行维修义务。因吴诚公司按照合同约定及时对讼争房屋进行维修，又因肖强对2016年8月31日房屋内墙有漏水痕迹的原因未能提供证据，本院认为，肖强的全部诉讼请求，于法无据，故对

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1201号上诉人（原审原告）：肖强，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：宋强，吉林敖联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延边吴城房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市依兰镇。法定代表人：符斌，该公司经理。委托诉讼代理人：陶冶，吉林诚途律师事务所律师。上诉人肖强因与被上诉人延边吴城房地产开发有限公司（以下简称“吴城公司”）房屋买卖合……