物权确认纠纷 （2015）自民二终字第97号

本案系原告宋青安基于最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》提起的代位析产诉讼。代位析产诉讼是法院民事强制执行过程中，在被执行人与他人享有共有财产而不主动析产清偿债务的情况下，由申请执行人依法代替被执行人提起析产的诉讼。本案中原告要求析产的房屋已于2006年4月由被告王凤君在被告李志伟出具书面同意的情况下出售给案外人林健康、龚进辉，双方签订了书面的《房屋买卖协议》，林健康、龚进辉按约付清了购房款，并实际占用该房屋，且水、电、气、闭路也过户到龚进辉名下。该院（2014）贡井民二初字第10号民事判决书对此已作出生效判决，判决王凤君与林健康、龚进辉签订的《房屋买卖协议》合法有效，王凤君、李志伟应协助林健康、龚进辉办理坐落于贡井区筱溪街糍粑坳居委会4组A栋4单元8楼的私有房屋的过户手续，且该判决现已进入执行程序。综上，王凤君与林健康、龚进辉签订的《房屋买卖协议》在李志伟与宋青安的债权债务形成之前，未损害宋青安的合法利益。因宋青安未提交充分的证据证明其主张，故对于其要求依法确认位于自贡市贡井区筱溪街糍粑坳居委会4组A栋4单元8楼的房屋系二被告的夫妻共同财产，李志伟对此房产

本案系原告宋青安基于最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》提起的代位析产诉讼。代位析产诉讼是法院民事强制执行过程中，在被执行人与他人享有共有财产而不主动析产清偿债务的情况下，由申请执行人依法代替被执行人提起析产的诉讼。本案中原告要求析产的房屋已于2006年4月由被告王凤君在被告李志伟出具书面同意的情况下出售给案外人林健康、龚进辉，双方签订了书面的《房屋买卖协议》，林健康、龚进辉按约付清了购房款，并实际占用该房屋，且水、电、气、闭路也过户到龚进辉名下。该院（2014）贡井民二初字第10号民事判决书对此已作出生效判决，判决王凤君与林健康、龚进辉签订的《房屋买卖协议》合法有

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）自民二终字第97号上诉人（原审原告）宋青安，男，1963年12月13日出生，汉族，四川省自贡市人，住河南省新野县。委托代理人夏英，四川中业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王凤君，女，1977年2月1日出生，汉族，四川省自贡市人，住四川省自贡市贡井区。委托代理人郭珊，四川瀚毅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李志伟，男，1971年6月5日出……