金融借款合同纠纷 （2018）辽0105民初8575号
裁判要旨
原、被告之间签订的《个人住房（商业住房）借款合同》系当事人真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，应合法有效。 被告胡艳蕾借款后，未按合同约定履行还款义务，已构成违约，对此应承担相应的民事责任。 现原告要求解除与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，同时要求被告胡艳蕾偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，故本院应予支持。 关于原告主张对被告胡艳蕾抵押的房产享有优先受偿权的问题。 现涉诉房屋上原告已设立他项权利，原告依法对涉诉房屋享有优先受偿权。 关于原告主张被告承担邮寄费用的问题。 因该费用并未实际发生,故本院对原告该项请求不予支持。 本案在审理过程中，被告胡艳蕾经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其举证、质证权利的放弃，故本院依法进行了缺席审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行与被告胡艳蕾签订
摘要
原告中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行（以下简称“建行皇姑支行”）诉被告胡艳蕾金融借款合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0105民初8575号 原告：中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行，住所地沈阳市皇姑区岐山中路**。 负责人：李绍岩，系该行行长。 委托诉讼代理人：聂红旗，男，1975年8月15日出生，汉族，住沈阳市铁**虹桥路**172。 被告：胡艳蕾，女，1978年4月20日出生，汉族，住沈，住沈阳市于洪区黄河北大街**312到庭） 原告中国……