（2018）皖01执异48号
裁判要旨
关于郑贤军主张的租赁权是否成立的问题。一、将租期设定为20年且一次性支付租金的行为显然违反常理，且郑贤军提供的转账凭证金额（1241500元）与合同约定的租金总额（130万元）不符；二、假定郑贤军主张的租期和租金缴纳属实，则用租金总额除以房屋面积，每平方米4588余元（1241500/270.58），且为一次性支付，该价格与当时的房屋售价基本相合，郑贤军用足以买房的钱去租房亦不合常理；三、2016年2月19日，出租人郑业泉明确陈述案涉争议房屋不是由郑贤军占有使用，综上，郑贤军提供的证据不足以证明其主张的租赁关系成立，对其异议请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项和《最高人民法法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回郑贤军的异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提出诉讼。审判长 王 丽审判员 王 萍审判员 李昌文二
摘要
铜陵国誉融资担保有限公司（原安徽国元融资担保有限公司）、安徽省信维科技有限责任公司追偿权纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）皖01执异48号案外人：郑贤军，男，1975年10月20日出生，汉族，住安徽省长丰县。申请执行人：铜陵国誉融资担保有限公司（原安徽国元融资担保有限公司），住所地安徽省铜陵市翠湖二路1258号，统一社会信用代码913407006957139546（1—1）。法定代表人：刘奇。被执行人：安徽省信维科技有限责任公司，住所地安徽省合肥市高新区望江西路8……