物业服务合同纠纷 （2017）吉01民终5181号

《物业委托管理合同》及《物业服务合同》均为有效合同，自两合同生效之日起，嘉润物业与包括王立双在内的全体吉顺园小区业主之间，形成了物业服务合同关系。嘉润物业与每一业主之间的权利、义务，受两个合同所列条款的约束。依照合同条款，嘉润物业应提供符合约定标准的物业服务；而包括王立双在内的所有业主，则应在接受服务后，按时、足额支付物业费。王立双自2013年7月起拖欠各项物业服务费用，其行为已构成违约，依法应承担补缴欠费的民事责任。嘉润物业关于王立双给付物业费、生活垃圾处理费合计3069元的诉讼请求,事实及法律依据充分,原审法院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：王立双于判决生效后三日内，向嘉润物业支付物业费、生活垃圾处理费共计3069元。案件受理费50元(嘉润物业已垫付)，由王立双承担。宣判后，王立双不服，向本院提起上诉。请求：撤销一审判决，改判王立双不支付物业费、生活垃圾处理费共计3069元或者依法发回重审，一、二审诉讼费由嘉润物业承担。事实和理由：一、一审审理程序违法。在本案一审审理期间，王立双没有

《物业委托管理合同》及《物业服务合同》均为有效合同，自两合同生效之日起，嘉润物业与包括王立双在内的全体吉顺园小区业主之间，形成了物业服务合同关系。嘉润物业与每一业主之间的权利、义务，受两个合同所列条款的约束。依照合同条款，嘉润物业应提供符合约定标准的物业服务；而包括王立双在内的所有业主，则应在接受服务后，按时、足额支付物业费。王立双自2013年7月起拖欠各项物业服务费用，其行为已构成违约，依法应承担补缴欠费的民事责任。嘉润物业关于王立双给付物业费、生活垃圾处理费合计3069元的诉讼请求,事实及法律依据充分,原审法院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5181号上诉人（原审被告）：王立双，住长春市经开区。被上诉人（原审原告）：长春市嘉润物业经营服务有限公司。住所：长春市绿园区正阳街*号。法定代表人：赵丹妹，该公司经理。委托诉讼代理人：王环宇，公司员工。委托诉讼代理人：刘颖，公司员工。上诉人王立双因与被上诉人长春市嘉润物业经营服务有限公司（以下简称嘉润物业）物业服务合同纠纷一案，不服……