合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）辽09民终40号

中林实业与辽工大签订的三份开发建设辽工大学生公寓园区合同及协议书，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定合法有效。按照双方签订的合同，辽工大保证从2000年起，入住学生每生每年的宿费收费标准按照辽宁省物价部门制定的政策执行，并于新生报到后的一个月内一次性付给中林实业；辽工大必须保证学生公寓的年入住率不低于95%，否则仍按上述入住率补交住宿费。依据中林实业与辽工大签订的合同和协议，辽工大应支付中林实业2#、5#、9#楼2008年9月1日至2012年8月31日期间住宿费，根据原告提供的2#楼、5#楼、9#楼宿舍费结算单确定辽工大应向中林实业支付住宿费共计7300560元。因辽工大未按照合同约定及时给付，故辽工大应给付中林实业自2008年10月1日、2009年10月1日、2010年10月1日、2011年10月1日起至执行之日止的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。阜新市中级人民法院作出（2009）阜执一字第98号、第98-19#、第98-28号执行裁定书，阜新致新科技有限公司取得辽工大学生公寓5#、9#及2#楼部分产权，并委托中林实业向辽工大主张上述房

中林实业与辽工大签订的三份开发建设辽工大学生公寓园区合同及协议书，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定合法有效。按照双方签订的合同，辽工大保证从2000年起，入住学生每生每年的宿费收费标准按照辽宁省物价部门制定的政策执行，并于新生报到后的一个月内一次性付给中林实业；辽工大必须保证学生公寓的年入住率不低于95%，否则仍按上述入住率补交住宿费。依据中林实业与辽工大签订的合同和协议，辽工大应支付中林实业2#、5#、9#楼2008年9月1日至2012年8月31日期间住宿费，根据原告提供的2#楼、5#楼、9#楼宿舍费结算单确定辽工大应向中林实业支付住宿费共计730056

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终40号上诉人（原审被告）：辽宁工程技术大学。被上诉人（原审原告）：阜新中林实业有限公司。原审原告阜新中林实业有限公司（以下简称中林实业）与原审被告辽宁工程技术大学（以下简称辽工大）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，阜新市细河区人民法院于2015年12月10日作出（2015）阜细民一初字第00709号民事判决，辽工大不服该判决，向本院提……