房屋买卖合同纠纷 （2021）吉07民终571号

于立宏与王佰龙双方在平等自愿的基础上签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方已经办理了房屋产权变更登记并实际交付了讼争的房屋。于立宏提起诉讼，认为王佰龙欠其5000元购房款没有给付。其只向法院提供了《房屋出售协议》和其自书的《收条》，上述证据不能证明欠款事实和欠款数额。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，于立宏举证不能，应承担不利的后果。因此于立宏的诉讼请求事实不清、证据不足，法院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回原告于立宏的诉讼请求。二审期间，上诉人于立宏提交新证据：1.工商银行借记卡账户历史明细清单一页，拟证明2020年7月28日王佰龙支出73,000元购房款交给我，结合房屋出售协议、收条可以证明王佰龙欠我5000元。2.收据三份，已结清2020年7月28日之前的物业费。王佰龙对房屋出售合同、银行借记卡明细单没有异议，于立宏当时没有出收条，不清楚物业费是否结

于立宏与王佰龙双方在平等自愿的基础上签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方已经办理了房屋产权变更登记并实际交付了讼争的房屋。于立宏提起诉讼，认为王佰龙欠其5000元购房款没有给付。其只向法院提供了《房屋出售协议》和其自书的《收条》，上述证据不能证明欠款事实和欠款数额。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，于立宏举证不能，应承担不利的后果。因此于立宏的诉讼请求事实不清、证据不足，法院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终571号上诉人（原审原告）：于立宏，男，1966年5月1日出生，汉族，现住吉林省松原市经济开发区。被上诉人（原审被告）：王佰龙，男，1991年2月7日出生，汉族，现住吉林省松原市宁江区。上诉人：于立宏因与被上诉人王佰龙房屋买卖合同纠纷一案，不服松原市宁江区人民法院于2020年12月23日作出的（2020）吉0702民初6313号民事判……