房屋买卖合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第00922号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告当庭举示的证据证明了其参与被告举行的公开招标竞得被告所有房屋并已支付全部购房款的事实。原告在申请办理过户登记手续时经税务机关审批，转让方应当交纳税款58774.50元。原、被告双方对被告在竞拍前张贴竞拍公告的事实没有争议，但是对被告是否在公告中明确告知税费缴纳规则有争议。被告举示的照片不能证明其拍照的具体时间、地点、拍摄人等情况，不能达到其证明目的；被告举示的会议纪要、情况汇报等证据是其内部文件，亦不能证明在竞拍前被告已明确告知了原告，所有费用须由原告承担的事实。原、被告双方在竞拍成功后，没有签订正规的房屋买卖合同，只签订了《刘胡兰村农校竞买成功确认书》，该份确认书中也并未明确约定税费承担责任。原、被告双方合同约定不违背法律规定的，从合同约定，在双方合同约定不明确的情况下，根据我国现行税收政策由双方各自承担相应纳税义务。《刘胡兰村农校竞买成功确认书》第四条约定“在乙方完清购房款，甲方移交房屋后，甲乙双方共同指派专人负责办理房屋产权过户手

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告当庭举示的证据证明了其参与被告举行的公开招标竞得被告所有房屋并已支付全部购房款的事实。原告在申请办理过户登记手续时经税务机关审批，转让方应当交纳税款58774.50元。原、被告双方对被告在竞拍前张贴竞拍公告的事实没有争议，但是对被告是否在公告中明确告知税费缴纳规则有争议。被告举示的照片不能证明其拍照的具体时间、地点、拍摄人等情况，不能达到其证明目的；被告举示的会议纪要、情况汇报等证据是其内部文件，亦不能证明在竞拍前被告已明确告知了原告，所有费用

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00922号上诉人（原审被告）重庆市南岸区涂山镇刘胡兰村民委员会，住所地重庆市南岸区涂山镇刘胡兰村华隆小区附18号。负责人陈光亮，女，汉族，1951年12月25日出生。被上诉人（原审原告）李绍龙，男，汉族，1955年8月19日出生，重庆天星船厂退休工人。委托代理人冯中明，男，1975年3月30日出生，汉族。上诉人重庆市南岸区涂山镇……