确认合同有效纠纷 （2019）湘0721民初1203号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 本案中，王恒元与余成、谭兰安达成的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，协议合法有效。 王恒元已按照协议付清全部购房款，余成、谭兰安也按约定交付房屋，王恒元自搬入该房居住使用至今已有十年，现王恒元要求办理过户手续，余成、谭兰安有义务协助王恒元办理产权过户手续。 余成、谭兰安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、王恒元与余成、谭兰安签订的房屋买卖协议合法有效；二、余成、谭兰安于本判决生效之日起十日内协助王恒元办理房屋过户手续。 案件受理费100元，由余成、谭兰安负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审 判 长 吴苑子人民陪审员 杨宏经人民陪审员 刘永贵二〇一九年十月十七日法官助理黎聪代理书
摘要
王恒元与余成、谭兰安确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省安乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0721民初1203号原告：王恒元，女，1946年12月13日出生，汉族，湖南省安乡县人，居民，住湖南省安乡县。 委托诉讼代理人：朱宏伟，男，1972年4月4日出生，汉族，湖南省安乡县人，居民，住湖南省安乡县，系王恒元的儿子。 被告：余成，男，1976年3月27日出生，汉族，湖南省安乡县人，居民，住湖南省安乡县。 被告：谭兰安，女，1981年4月……