买卖合同纠纷 （2018）豫03民终5243号
裁判要旨
被告荣秀华承租房东樊雪锋的房屋用于经营活动，双方于2012年4月29日签订书面租赁合同，一年租赁到期后双方未再续订租赁协议，但2015年10月8日房东樊雪锋出具证明，证实双方租赁到期后，房东将租金上涨至5万元每年，其余租赁协议均未改变，双方未签订书面协议，但租赁关系一直持续有效。2015年5月1日原告吴亚丹与被告荣秀华签订转让合同之时，该房屋仍在租赁期内。租赁协议中约定荣秀华租房期间只享有使用权，没有转让权，不能私自转租他人或借给他人，不能收取转让费，如有特殊情况，荣秀华须经房东樊雪锋同意认可，协商解决。2015年5月1日原、被告转让协议签订时，荣秀华未征得房东的同意。此次庭审中，原告吴亚丹称2015年9月就本案第一次起诉时，被告与房东协商过转让事宜，且自2015年9月15日房东知道双方转让事宜后，并未对吴亚丹的经营活动有任何实际行为的阻止，原告吴亚丹一直经营至2016年8月31日房租到期。故该院认为，荣秀华与吴亚丹的转让事宜事后经过房东的认可。原告诉称，双方签订的转让协议系被告隐瞒事实，使原告产生重大误解签订的，故该协议显失公平，请求予以撤销。根据我国民法，重大误解系对合同的性质、合
摘要
吴亚丹、荣秀华买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终5243号上诉人（原审原告）：吴亚丹，女，汉族，1988年8月7日生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：马慧，河南绿洲律师事务所律师。上诉人（原审被告）：荣秀华，女，汉族，1978年5月15日生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：常伊华，河南绿洲律师事务所律师。上诉人吴亚丹因与上诉人荣秀华转让合同纠纷一案，不服河南省伊川县人民法院（201……