居间合同纠纷 （2018）云01民终1187号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第四百二十六条的规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，根据合同关于各方当事人权利义务的约定，原告与被告及第三人之间成立居间合同关系，被告与第三人之间成立房屋买卖合同关系。被告与第三人未实际履行房屋买卖合同，庭审中原告主张系被告认为佣金过高要求减少一半，原告不同意，故被告拒绝办理房屋过户手续，因被告违约未履行合同，被告系违约方，故应由被告向原告支付居间费。被告则主张买卖双方是因房屋过户所产生的税费承担有争议，所以才未履行房屋买卖合同。一审法院认为，原告未针对其主张提交证据予以证实，故在本案中不能认定被告系违约方，原告应承担举证不利的法律后果。本案中不能认定被告系违约方。此外，从本案各方当事人所签《买卖合同暨居间合同》约定的内容看，各方在约定买方承担房屋交易应缴纳的增值税、教育费附加和地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、个人/企业所得税、契锐、土地增值税、交易手续费、工本费、公证费、查档费共十一项
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司、孙燕居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终1187号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。住所地：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号法定代表人:李云波，总经理委托诉讼代理人：罗琦琴，女，1994年4月30日生，上诉人公司法务专员，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：孙燕，女，1977年2月23日出生，汉族，云南省昆明市人，无业，住云南省昆明市官渡区……