业主专有权纠纷 （2018）黔03民终3445号
裁判要旨
根据查明的事实，龙乡苑房开公司已向德利大厦业委会提供物业管理用房一间，并由物管公司使用至今，其行为符合《物业管理条例》第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”的规定，现德利大厦业委会要求龙乡苑房开公司交付面积不低于90㎡的物业管理用房，其依据是《贵州省物业管理条例》第十三条，因该条例施行时间是2011年1月1日，而涉案楼房的规划和施工均在前，按照法不溯及既往的原则，故对德利大厦业委会的该项请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用》第二百四十条之规定，判决：驳回桐梓县娄山关镇德利大厦业主委员会要求重庆市龙乡苑房地产开发有限公司桐梓分公司立即交付面积不低于90㎡的物业管理用房请求。案件受理费60元，由桐梓县娄山关镇德利大厦业主委员会负担。二审中双方当事人未提供新证据。本院对一审审理查明事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是龙乡苑房开公司是否应当提供不低于90平方米物业管理用房，《贵州省物业管理条例》第十三条规定对龙乡苑房开公司交付涉案物业管理用房面积是否有约束力，一审判决驳回德利大厦业委会的诉讼
摘要
桐梓县娄山关镇德利大厦业主委员会、重庆市龙乡苑房地产开发有限公司桐梓分公司业主专有权纠纷二审民事判决书 业主专有权纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终3445号上诉人（原审原告）：桐梓县娄山关镇德利大厦业主委员会。住所地：桐梓县娄山关镇虎峰社区德利大厦。负责人：杨忠永，业委会主任委托诉讼代理人：蒋顺平，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张应祥，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市龙乡苑房地产开发有限公司桐梓分公司。住所地：贵州省遵义市桐梓县娄山……