承揽合同纠纷 （2015）淄商终字第273号

本案有两个焦点问题：一是上诉人淄博圣海置业有限公司是否可以以房屋抵顶欠被上诉人淄博富阳商品混凝土有限公司的货款。二是上诉人淄博圣海置业有限公司是否应向被上诉人淄博富阳商品混凝土有限公司支付违约金。关于第一个焦点问题，上诉人对于尚欠被上诉人货款588006.80元无异议，本院对此予以确认。双方签订的《商品混凝土加工合同》中并未约定全部货款可以房屋抵款的形式支付。在双方签订的《商品混凝土供需合同书》中，明确约定货款由双方协商确定的房源抵款，对于房款超出该合同货款的部分被上诉人用于抵顶《商品混凝土加工合同》中上诉人所欠被上诉人货款，符合双方合同的签订和履行情况，在双方当事人无特别约定的情况下，上诉人主张所剩货款应全部以房抵款的主张无事实和法律依据。关于第二个焦点问题，按照双方签订的《商品混凝土加工合同》约定，上诉人未按约定付款，被上诉人有权解除合同并要求上诉人支付违约金，上诉人迟迟未予付款造成违约，被上诉人虽未解除合同，但不影响被上诉人要求上诉人向其支付违约金。综上，上诉人淄博圣海置业有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照《

本案有两个焦点问题：一是上诉人淄博圣海置业有限公司是否可以以房屋抵顶欠被上诉人淄博富阳商品混凝土有限公司的货款。二是上诉人淄博圣海置业有限公司是否应向被上诉人淄博富阳商品混凝土有限公司支付违约金。关于第一个焦点问题，上诉人对于尚欠被上诉人货款588006.80元无异议，本院对此予以确认。双方签订的《商品混凝土加工合同》中并未约定全部货款可以房屋抵款的形式支付。在双方签订的《商品混凝土供需合同书》中，明确约定货款由双方协商确定的房源抵款，对于房款超出该合同货款的部分被上诉人用于抵顶《商品混凝土加工合同》中上诉人所欠被上诉人货款，符合双方合同的签订和履行情况，在双方当事人无特别约定的情况下，上诉人

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄商终字第273号上诉人（原审被告）：淄博圣海置业有限公司。住所地：淄博市周村区机场路****号。法定代表人：李守春，经理。委托代理人：徐德臣，山东正大至诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博富阳商品混凝土有限公司。住所地：淄博市周村区北郊镇后沟村。法定代表人：林永胜，经理。委托代理人：黄武全，山东齐辉律师事务所律师。上诉人淄博圣海置业有……