城市规划管理（规划） （2020）津01行终562号

房地产开发企业是申请房屋所有权初始登记的权利人。本案因被告对案外人良建公司开发的林景花园1号楼至15号楼所作房屋所有权初始登记行为，与原告没有法律上的利害关系，所以原告无诉讼主体资格。故依据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回原告吴述的起诉。原告预交的案件受理费50元，予以退还。上诉人吴述上诉称，一审裁定认定事实和适用法律错误，审理过程存在严重违反诉讼程序的情形。理由如下：1．被上诉人恶意串通开发商良建公司对违章建筑进行不动产权属登记，严重违反不动产登记法律规定。2．被上诉人的违法行政行为对上诉人的合法权益产生实际影响。上诉人是与被上诉人违法行政行为具有法律上利害关系的公民，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定有权提起诉讼，具有原告诉讼主体资格。上诉人的起诉符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定的起诉条件，应当依法审理、判决。由于被上诉人违反不动产登记法律规定，违法对良建公司建造的违章建筑进行了不动产权属登记，并随后办理了不动产权证，将违章建筑通过不动产登记的方式违法认定为合法建筑，迫使上诉人及其他业主将居住于不符合建筑工程质量

房地产开发企业是申请房屋所有权初始登记的权利人。本案因被告对案外人良建公司开发的林景花园1号楼至15号楼所作房屋所有权初始登记行为，与原告没有法律上的利害关系，所以原告无诉讼主体资格。故依据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回原告吴述的起诉。原告预交的案件受理费50元，予以退还。上诉人吴述上诉称，一审裁定认定事实和适用法律错误，审理过程存在严重违反诉讼程序的情形。理由如下：1．被上诉人恶意串通开发商良建公司对违章建筑进行不动产权属登记，严重违反不动产登记法律规定。2．被上诉人的违法行政行为对上诉人的合法权益产生实际影响。上诉人是与被上诉人违法行政行为具有法

天津市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2020）津01行终562号上诉人（原审原告）吴述，男，1973年10月20日出生，汉族，住内蒙古巴彦淖尔市临河区。被上诉人（原审被告）天津市规划和自然资源局，住所地天津市和平区曲阜道**。法定代表人陈勇，局长。委托代理人刘万富。委托代理人徐彬，天津云樯律师事务所律师。上诉人吴述因请求撤销不动产登记一案，不服天津市武清区人民法院（2019）津0114行初1……