土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）许民终字第403号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告依法取得土地承包经营权，可以依法流转给被告，但不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途。现原告将其土地承包经营权以转包方式流转给被告，被告在转包土地上种植树木，擅自改变转包土地的农业用途，被告的行为违背了有关法律规定。且双方所签合同已经到期，双方没有续签合同。现原告要求被告返还转包的土地，并且恢复土地原貌，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失，所提证据不充分，对此诉讼请求，本院不予支持。被告辩称，原告诉讼主体不适格。原、被告签订的《土地承包协议》，名义上是五女店镇西街村五组与被告签订，落款签名实际是原告本人。依据相关法律规定，土地承包经营权流转的主体是承包方，原告作为本案诉争土地承包方有权依法主张权利，其具备诉讼主体资格。被告与周付强签订的《土地租赁合同》，对原告没有约束力。依法判决：一、被告许昌县世豪农业开发有限公司在判决书生效后三日内返还原告周付安转包土地3.3亩，并清除土地上面附属物，恢复土地原貌。二、驳回原告李春先的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告承担。上诉人周付安不服以上判决，向本院

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告依法取得土地承包经营权，可以依法流转给被告，但不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途。现原告将其土地承包经营权以转包方式流转给被告，被告在转包土地上种植树木，擅自改变转包土地的农业用途，被告的行为违背了有关法律规定。且双方所签合同已经到期，双方没有续签合同。现原告要求被告返还转包的土地，并且恢复土地原貌，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失，所提证据不充分，对此诉讼请求，本院不予支持。被告辩称，原告诉讼主体不适格。原、被告签订的《土地承包协议》，名义上是五女店镇西街村五组与被告签订，落款签名实际是原告本人。

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第403号上诉人（原审原告）周付安，男。上诉人（原审被告）许昌县世豪农业开发有限公司。法定代表人郭新芳，任该公司负责人。委托代理人刘真强，许昌县148法律服务所法律工作者。上诉人周付安、上诉人许昌县世豪农业开发有限公司因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服许昌县人民法院（2014）许县五民初字第397号民事判决书，向本院提起上诉。本院依……