房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）粤02民终2257号

龙宏兴安公司依据其原法定代表人陈宝安与乳源县服装厂于2012年6月13日签订的《房屋拆迁补偿安置合同》以及其与乳源县服装厂于2018年6月13日签订的《补充协议》（以下简称涉案两份合同）提起本案诉讼。从涉案两份合同内容可知，涉案两份合同是依照《城市房屋拆迁管理条例》签订，但根据2011年1月21日开始施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。”的规定，涉案两份合同签订当时《城市房屋拆迁管理条例》已经废止，本案也无证据反映龙宏兴安公司在《城市房屋拆迁管理条例》废止前有取得房屋拆迁许可证。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》已明确规定由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。龙宏兴安公司、陈宝安与乳源县服装厂签订涉案两份合同有无得到乳源瑶族自治县人民政府的委托与授权，涉案两份合同是否属于《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条：“公民、法人或者其他组织就下列行政协议提

龙宏兴安公司依据其原法定代表人陈宝安与乳源县服装厂于2012年6月13日签订的《房屋拆迁补偿安置合同》以及其与乳源县服装厂于2018年6月13日签订的《补充协议》（以下简称涉案两份合同）提起本案诉讼。从涉案两份合同内容可知，涉案两份合同是依照《城市房屋拆迁管理条例》签订，但根据2011年1月21日开始施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。”的规定，涉案两份合同签订当时《城市房屋拆迁管理条例》已

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤02民终2257号上诉人（原审被告）：乳源瑶族自治县服装厂。住所地：广东省乳源瑶族自治县******。法定代表人：曾某1。委托诉讼代理人：刘少斌，广东定海针（清远）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乳源瑶族自治县龙宏兴安房地产开发有限公司。住所地：广东省乳源瑶族自治县**********************。法定代表人：陈玉婷，该公司……