房屋买卖合同纠纷 （2017）黑11民终151号

原、被告签订的《车库买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效”是错误的。海圣公司没有同李秀华、陈阵签订《车库买卖合同》，虽然《车库买卖合同》盖有海圣公司公章，但并非是海圣公司真实意思表示。公章是海圣公司在黑河搞工程建设，由夏宗良办理工程建设的审批手续时，海圣公司将公司的公章和法定代表人的名章交给夏宗良。《车库买卖合同》是夏宗良在未经过海圣公司的同意下，擅自与李秀华、陈阵签订的，并不是海圣公司的真实意思表示，是无效的不应当受到保护。李秀华、陈阵辩称，海圣公司的上诉无理，请求依法判决驳回上诉、维持原判。首先，海圣公司称没有接到开庭传票与事实不符。根据判决所述“被告海圣公司经法院传票传唤未到庭参加诉讼”，足以证明海圣公司已经经过合法传唤。其次，海圣公司自称“海圣公司没有同李秀华、陈阵签订《车库买卖合同》，与事实不符。《车库买卖合同》一式两份，合同书中海圣公司和法定代表人分别盖章。第三，海圣公司又称“虽然盖有公章并非海圣公司真实意思表示”逻辑上本身就自相矛盾。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖

原、被告签订的《车库买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效”是错误的。海圣公司没有同李秀华、陈阵签订《车库买卖合同》，虽然《车库买卖合同》盖有海圣公司公章，但并非是海圣公司真实意思表示。公章是海圣公司在黑河搞工程建设，由夏宗良办理工程建设的审批手续时，海圣公司将公司的公章和法定代表人的名章交给夏宗良。《车库买卖合同》是夏宗良在未经过海圣公司的同意下，擅自与李秀华、陈阵签订的，并不是海圣公司的真实意思表示，是无效的不应当受到保护。李秀华、陈阵辩称，海圣公司的上诉无理，请求依法判决驳回上诉、维持原判。首先，海圣公司称没有接到开庭传票与事实不符。根据判决所述“

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑11民终151号上诉人（原审被告）：黑龙江省海圣建筑安装有限责任公司。住所地：北安市铁西区。法定代表人：张春海，该公司总经理。委托诉讼代理人：仲伟良，黑龙江仲伟良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李秀华，女，汉族，1958年12月17日出生，退休干部，住黑河市。被上诉人（原审原告）：陈阵，男，汉族，1956年6月1日出生，无职业，住黑河……