企业租赁经营合同纠纷 （2019）鲁0881民初3491号
裁判要旨
原告提交的上列证据客观真实、来源形式合法，能够证明原、被告之间的租赁等法律关系，本院予以认定并在卷佐证。 根据当事人庭审陈述及审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：被告原承包原告的涉案餐厅，原、被告2015年度曾签订《学生餐厅承包经营合同》，该合同约定的承包期限为自2015年7月26日至2018年7月25日，每年度承包费为14000元。 2019年4月份左右，原、被告再补签涉案的《学生餐厅承包经营合同》，涉案合同约定：1、餐厅的基本情况，该餐厅在校内东侧，建筑面积共计1020平方米，使用面积760平方米。 2、餐厅承包期限一年，自2018年7月26日至2019年7月25日。 承包合同期满，被告应如期交还所承包的餐厅；被告逾期不交还的，原告有权收回所发包餐厅。 原告如需继续发包，同等条件下，被告享有优先承包权，双方另行签订承包合同。 3、承包费及其支付期限和方式，承包费14000元，支付期限，合同签订后一个月内，以现金方式汇入原告指定账户。 4、餐厅的交还，被告应于承包期满或合同解除后七日内，结清水电费，并将餐厅全部交还原告，原告予以验收。 按合同约定被告可移走的所有物品同时移走，逾期
摘要
曲阜市职业中等专业学校与陶祥现企业租赁经营合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省曲阜市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0881民初3491号原告：曲阜市职业中等专业学校，住所地曲阜市裕隆路**，组织机构代码49417455-2。 法定代表人：毕孝立。 委托诉讼代理人：庞冬生，山东曲圣地律师事务所律师。 被告：陶祥现，男，1974年12月28日出生，户籍地山东省成武县，住曲阜市裕隆路**曲阜市。 原告曲阜市职业中等专业学校与被告陶祥现企业租赁经营合同纠纷一案，本院……