商品房销售合同纠纷 （2019）湘1026民初1738号
裁判要旨
绿源公司与朱雄文签订的绿源长安生态城商品房认购书是双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力，双方应该按照协议的约定履行义务。 协议明确约定朱雄文同意在签订本认购书之日起七天之内向绿源公司支付第二笔定金157751元，另特别约定接到绿源公司签订商品房买卖合同通知后十日内，朱雄文应携带本认购书所约定的定金收据、认购书到绿源公司完成商品房买卖合同网签手续，并按照银行要求的首付比例，补齐应缴首付款。 朱雄文并未按照商品房认购书的约定支付第二笔定金。 绿源公司向本院提起诉讼，本院向朱雄文送达民事起诉状副本及相关法律文书后朱雄文也未与绿源公司完成商品房买卖合同的网签手续。 现朱雄文经通知逾期超过3日未与绿源公司签订商品房买卖合同，绿源公司主张解除双方签订的商品房认购书并主张朱雄文支付的定金10000元不予退还符合法律规定，也与双方签订的商品房认购书的约定相符，本院予以支持。 朱雄文经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，由其自行承担不利后果。 现根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条，《中华人
摘要
原告郴州绿源生态旅游产业发展有限公司与被告朱雄文商品房销售合同纠纷一审判决书
正文（节选）
湖南省汝城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1026民初1738号 原告：郴州绿源生态旅游产业发展有限公司，住所地：汝城县三星工业园。 法定代表人：邓奇峰，该公司总裁。 委托诉讼代理人：汤安平，湖南扬法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何雪金，湖南扬法律师事务所实习律师。 被告：朱雄文，男，1979年10月6日出生，瑶族，住湖南省汝城县。 原告郴州绿源生态旅游产业发展有限公司……