供用热力合同纠纷 （2021）京01民终5539号

只要业主享受了供热服务就应当支付费用，但是忽略了收费标准的问题、室内温度不达标的问题、绿地物业北京分公司利用其市场地位进行牟利的问题。绿地物业北京分公司有检测记录拒不提供，依据证据持有推定规则，可以推定肖琴关于室内温度不达标的主张成立。绿地物业北京分公司辩称，同意一审判决，不同意肖琴的上诉请求。绿地物业北京分公司向一审法院起诉请求：1．判决肖琴支付绿地物业北京分公司2018年11月15日-2019年3月15日期间供暖服务费3276.56元；2．本案诉讼费由肖琴承担。一审法院认定事实：肖琴系北京市石景山区1315房屋（以下简称涉案房屋）的业主，房屋建筑面积为58.51平方米，建筑层高4.2米，规划用途为商业、办公等非住宅类，小区为集中供暖。2016年11月15日，绿地物业北京分公司（乙方）接受北京京西景荣置业有限公司（甲方、以下简称京西景荣公司）委托，为北京市石景山绿地环球金融城项目提供供暖运营管理，并签订《北京市石景山绿地环球金融城项目供暖运营管理服务委托合同》。供热坐落地址：东至古城路南延用地权属边界线；南至鲁谷村路南红线；西至石景山区京西商务中心（西区）用地东边界；北至石景山区京西

只要业主享受了供热服务就应当支付费用，但是忽略了收费标准的问题、室内温度不达标的问题、绿地物业北京分公司利用其市场地位进行牟利的问题。绿地物业北京分公司有检测记录拒不提供，依据证据持有推定规则，可以推定肖琴关于室内温度不达标的主张成立。绿地物业北京分公司辩称，同意一审判决，不同意肖琴的上诉请求。绿地物业北京分公司向一审法院起诉请求：1．判决肖琴支付绿地物业北京分公司2018年11月15日-2019年3月15日期间供暖服务费3276.56元；2．本案诉讼费由肖琴承担。一审法院认定事实：肖琴系北京市石景山区1315房屋（以下简称涉案房屋）的业主，房屋建筑面积为58.51平方米，建筑层高4.2米，规

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终5539号上诉人（原审被告）：肖琴，女，1964年6月12日出生。被上诉人（原审原告）：上海绿地物业服务有限公司北京分公司，住所地北京市石景山区古城南街9号院6号楼17层1724。负责人：解艳燕，总经理。委托诉讼代理人：万金博，男，上海绿地物业服务有限公司北京分公司员工。上诉人肖琴因与被上诉人上海绿地物业服务有限公司北京分公司（以下简称……