买卖合同纠纷 （2016）豫15民终2954号

根据原审被告信阳德海置业有限公司与上诉人信阳市第一建筑工程公司签订的《建筑施工承包合同》，原审被告邓蔡华是代表上诉人信阳市第一建筑工程公司对“滨湖名都小区”的1号、2号、12号楼进行施工，由此，原审被告邓蔡华与被上诉人ＸＸ普签订认购协议书的行为可视为代表上诉人信阳市第一建筑工程公司行使的职务行为，故原判上诉人信阳市第一建筑工程公司应当承担民事责任并无不当。原判依照最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，判决上诉人信阳市第一建筑工程公司应当返还被上诉人ＸＸ普购房款人民币340000元并赔偿人民币340000元并无不当。被上诉人ＸＸ普主张原审被告信阳德海置业有限公司承担责任，没有提供充分的事实和法律依据，原审不予支持并无不当。原审程序经查也无不当。综上，上诉人信阳市第一建筑工程公司的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费10600元，由上诉人信阳市第一建筑工程公司承担。本判决为终审判决。审判长　朱　峰审判员　罗华松审判员　文　刚二〇一七年一月十日书记员　吴　

根据原审被告信阳德海置业有限公司与上诉人信阳市第一建筑工程公司签订的《建筑施工承包合同》，原审被告邓蔡华是代表上诉人信阳市第一建筑工程公司对“滨湖名都小区”的1号、2号、12号楼进行施工，由此，原审被告邓蔡华与被上诉人ＸＸ普签订认购协议书的行为可视为代表上诉人信阳市第一建筑工程公司行使的职务行为，故原判上诉人信阳市第一建筑工程公司应当承担民事责任并无不当。原判依照最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，判决上诉人信阳市第一建筑工程公司应当返还被上诉人ＸＸ普购房款人民币340000元并赔偿人民币340000元并无不当。被上诉人ＸＸ普主张原审被告信阳德海置业有限公司

河南省信阳市中级人民法院民事判决书民事判决书309680221（2016）豫15民终2954号上诉人（原审被告）信阳市第一建筑工程公司。住所地：信阳市平桥区平中大街121号，组织机构代码171053028。法定代表人金华祥，该公司总经理。委托代理人吕正刚，河南精致律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ普，男，汉族，1974年9月19日生。住信阳市平桥区。原审被告邓蔡华，男，汉族，1975年8月8……