物权确认纠纷 （2014）青中民申字第198号

本案争议的焦点问题是涉案房屋是否为顶名购买，而对落款日期为1995年12月28日的《购房顶名协议》真实性的认定，是判定涉案房屋是否为顶名购买的关键。本院审查认为，该《购房顶名协议》原件上有万起与万泰仑的盖章和捺印，虽然万起否认捺印的真实性，但经青岛正源司法鉴定所鉴定，万起在《购房顶名协议》上捺印是其本人指印。虽然根据万起的申请，重庆市西南政法大学司法鉴定中心对《购房顶名协议》中正文文字、签名部分的印章和指纹是否系同一时间形成、正文文字、签名部分的印章和指纹是否系在1995年12月28日形成及可能的形成时间进行鉴定。鉴定意见为：1、不能确定购房顶名协议中甲方、乙方按捺指印与甲方、乙方私章印文及正文字迹是否同一时间形成；2、购房顶名协议上甲方、乙方按捺指印及黑色墨水字迹不是其标注的落款时间形成，而是之后形成。但因是否是在1995年12月28日之后形成的《购房顶名协议》，并不能影响《购房顶名协议》的真实性。因此，二审对《购房顶名协议》真实性及效力予以认定，并结合买卖合同、房款收据、房屋交接单、房产证等证件资料均一直由万泰仑保管，涉案房屋交付后一直由万泰仑居住使用等证据，确认万起顶名购房的事实

本案争议的焦点问题是涉案房屋是否为顶名购买，而对落款日期为1995年12月28日的《购房顶名协议》真实性的认定，是判定涉案房屋是否为顶名购买的关键。本院审查认为，该《购房顶名协议》原件上有万起与万泰仑的盖章和捺印，虽然万起否认捺印的真实性，但经青岛正源司法鉴定所鉴定，万起在《购房顶名协议》上捺印是其本人指印。虽然根据万起的申请，重庆市西南政法大学司法鉴定中心对《购房顶名协议》中正文文字、签名部分的印章和指纹是否系同一时间形成、正文文字、签名部分的印章和指纹是否系在1995年12月28日形成及可能的形成时间进行鉴定。鉴定意见为：1、不能确定购房顶名协议中甲方、乙方按捺指印与甲方、乙方私章印文及正

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青中民申字第198号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：万起。被申请人（一审原告、二审上诉人）：万泰仑。再审申请人万起因与被申请人万泰仑物权确认纠纷一案，不服本院（2013）青民一终字第1097号民事判决，向本院申请再审。本院受理后，依法组成由林荣家担任审判长并主审本案，邹伟、王健参加评议的合议庭。经过对再审申请书等材料及原审卷宗审查，认为本……